– Huyện Bảo Lộc là khu vực phát triển

Bảo Lộc (tên cũ: B’Lao[6] theo tiếng của người Cơ Ho) là một thành phố thuộc tỉnh Lâm Đồng, thuộc vùng Tây Nguyên, Việt Nam. Hiện nay, thành phố Bảo Lộc không phải là tỉnh lỵ của tỉnh Lâm Đồng, mà tỉnh lỵ là thành phố Đà Lạt. Thành phố Bảo Lộc có độ cao trung bình là 900m so với mực nước biển và nằm trọn trên cao nguyên Di Linh.

Đây là một thành phố nhỏ nằm ở phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng. Thành phố có thế mạnh về ngành công nghiệp sản xuất trà do nằm ở độ cao thích hợp trồng trà. Ngoài ra Bảo Lộc cũng được mệnh danh là mảnh đất trù phú và là thủ phủ của ngành tơ lụa Việt Nam. Bảo Lộc hiện là đô thị loại III. (Theo wikipedia )

– Thành phố Bảo Lộc nằm ở phía tây nam tỉnh Lâm Đồng, có vị trí địa lý:

• Phía tây nam giáp huyện Đạ Huoai
• Các phía còn lại giáp huyện Bảo Lâm.

Thành phố Bảo Lộc có diện tích 23.256 ha, chiếm 2,38% diện tích toàn tỉnh Lâm Đồng.

Đường Lý Thái Tổ, hướng vào khu du lịch thác Dambri tại thành phố Bảo Lộc năm 2019
Bảo Lộc nằm trên Quốc lộ 20, nếu tính từ trung tâm thành phố Bảo Lộc thì Bảo Lộc cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 193 km đường bộ về hướng Tây Nam theo tuyến quốc lộ 20, trung tâm thành phố cách thành phố Đà Lạt 110 km về hướng Bắc theo tuyến quốc lộ 20, cách Phan Thiết và Dầu Giây mỗi nơi 121 km theo quốc lộ 55 và quốc lộ 20.

– Địa hình

Địa hình thành phố Bảo Lộc gồm 3 dạng chính là núi cao, đồi dốc và thung lũng:

• Núi cao: Tập trung ở khu vực phía Tây Nam, có các ngọn núi cao từ 800m-1000m so với mặt nước biển, có độ dốc lớn và diện tích khoảng 2.500 ha, chiếm 11% tổng diện tích của toàn thành phố
• Đồi dốc: Gồm các khối bazan bị chia cắt, tạo nên các ngọn đồi và các dải đồi dốc có phần đỉnh tương đối bằng phẳng, có độ cao từ 800 đến 850 m. Độ dốc sườn đồi lớn, dễ bị xói mòn, là khu vực sản xuất loạt cây lâu năm như chè, cà phê, dâu,…
• Thung lũng: Tập trung chủ yếu ở xã Lộc Châu và Đại Lào, chiếm 9,2% tổng diện tích của toàn thành phố. Có khu vực đất tương đối bằng phẳng, dễ thích hợp để phát triển loạt cây cà phê, chè và cây ngắn ngày.

– Khí hậu

Đại lộ chính dẫn vào thành phố Bảo Lộc
Nằm trong khí hậu nhiệt đới gió mùa nhưng do ở độ cao trên 800m và tác động của địa hình nên khí hậu Bảo Lộc có nhiều nét độc đáo với những đặc trưng chính như sau:

• Nhiệt độ trung bình cả năm 21-22 °C, nhiệt độ cao nhất trong năm 27,4 °C
• Nhiệt độ thấp nhất trong năm 16,6 °C
• Số giờ nắng trung bình 1.680 giờ/năm, bình quân 4,6 giờ/ngày (tháng mùa mưa: 2-3 giờ/ngày, các tháng mùa khô: 6-7 giờ/ngày), mùa khô nắng nhiều nhưng nhiệt độ trung bình thấp tạo nên nét đặc trưng độc đáo của khí hậu Bảo Lộc
• Mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 11, lượng mưa trung bình hàng năm 2.830 mm, số ngày mưa trung bình cả năm 190 ngày, mưa nhiều và mưa tập trung từ tháng 6 đến tháng 9
• Độ ẩm trung bình hàng năm khá cao từ 80-90%
• Gió: gió chủ đạo theo hai hướng chính:
• Gió Đông Bắc thịnh hành từ tháng 1 đến tháng 4
• Gió Tây Nam thịnh hành từ tháng 6 đến tháng 9
• Nắng trung bình, độ ẩm không khí cao, nhiều ngày có sương mù, cường độ mưa lớn tạo nên những nét đặc trưng riêng cho vùng đất Bảo Lộc. (Theo wikipedia )

– Hệ Thông giao và cơ sở hạ tầng

1. Ngôi Làng KiWuKi Village.

KiWuKi Village ngôi làng nhỏ ở TP Bảo Lộc với quy mô 4,5 ha thiết kế những căn nhà vườn tinh tế tối giản nhưng hoàn hợp thiên nhiên. Cung ứng số lượng sản phẩm hữu hạn khoảng 45 nền Village với diện tích khowrng 600 – 1.200 m2. Nằm giấu mình giữa những hàng thông cao vút, len lỏi qua những cung đường đầy hoa, dự án KiWuKi Village Bảo Lộc thực sự giải tỏa cơn khát second – home của Thị dân Sài Gòn. Sở hữu tọa độ đẹp, giao thông kết nối thuận lợi đến cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, đất nền KiWuKi Village mở ra cơ hội đầu tư có một không hai đồng thời góp phần tạo cảnh quan, diện mạo đô thị khang trang cho TP Bảo Lộc.

• Tên dự án: KiWuKi Village
• Đơn Vị Phân Phối: Reviewland
• Quy mô: 4,5ha
• Số lượng: 45 nền Village
• Diện tích trung bình: 600 – 1.200m2 (ngang tối thiểu 14m)
• Giá chỉ 2,5 tỷ ( có tối thiểu 200m2 thổ cư), nhận bàn giao nền Công Chứng TT 95%, sang tên hoàn thành sổ TT 5%.
• Pháp lý sở hữu lâu dài
• Xây dựng Village: Tự do

Cập Nhật Tiến Độ Dự Án Kiwuki Village Bảo Lộc tháng 10/2020.

 2. Bảo Lộc Greenwich – Làng Hà Lan “Thanh Âm Hạnh Phúc”.

Phối cảnh khu Nghỉ Dưỡng Bảo Lộc Greenwich Bảo Lộc Lâm Đồng – ” Thanh âm hạnh phúc “

Đất nền nghĩ dưỡng Bảo Lộc Greenwich ® Với khát khao mang đến cuộc sống thanh bình, nghỉ dưỡng đúng chuẩn, Phú Hoàng Invest cam kết xây dựng đúng với những thiết kế đề ra, mang đến giá trị thật, những điều mà gia chủ tương lai ước ao về một nơi để trở về, một “quê hương” đích thực. Thấp thoáng trong rừng cây xanh tại khu nghỉ dưỡng Greenwich Bảo Lộc, sắp xuất hiện một homestay đậm chất Hà Lan lãng mạn, yên bình, được bao quanh bởi vườn hoa tulip rực rỡ và vườn cây trĩu quả 20 năm tuổi.

• Tên dự án: Bảo Lộc Greenwich
• Vị trí: Lộc Tân, Bảo Lộc, Lâm Đồng
• Đơn vị phát triển: Phú Hoàng Invest
• Đơn vị quản lý vận hành: Kata
• Quy mô dự án: 36 Ha
• Loại hình sản phẩm: Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng
• Tiện ích nội khu: Clublouse, Mini Hotel, Vườn hoa Hà Lan, Hồ cảnh quan, Suối, Cối xoay gió
• Giai đoạn 1: Triển khai Phân khu 1: 4ha
• Sản phẩm: 39 siêu phẩm biệt thự nghỉ dưỡng
• Diện tích: 360m2 – 1700m2
• Pháp lý dự án: Sổ đỏ riêng từng nền
• Tiến độ dự án: Đang tiến hành thi công hạ tầng & tiện ích nội khu dự án

3 . Bảo Lộc Park Hill

Park Hill Bảo Lộc là khu dân cư được như thiên đường nghỉ dưỡng tại – TP Bảo Lộc – nơi đang thu hút tiềm năng du lịch cực kì lớn trong thời gian gần đây! Với quy mô hơn 18 cụm riêng biệt. Tổng diện tích lên đến 70.000m2, Bảo Lộc Park Hill thừa hưởng trọn vẹn vượng khí từ mảng xanh do thiên nhiên ưu ái ban tặng: đồi chè thơ mộng, rừng thông xanh ngát, hồ thiên nhiên điều hoà quanh năm tạo nên một hệ sinh thái vô cùng đặc biệt.

• Tên khu dân cư: Bảo Lộc Park Hill
• Vị trí: Quốc lộ 20, ĐamB’ri, TP Bảo Lộc
• Diện tích: 70.000m2
• Mật độ xây dựng: 27,7%
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
• Tình trạng pháp lý: Đất thổ cư sở hữu LÂU DÀI
• Tiện ích:  liền kề Bến xe, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, bưu điện thành phố, trung tâm hành chính,…
• Tiện ích nội khu:  Trung tâm thể thao ngoài trời, công viên hồ nội khu, công viên đồi, BBQ…
• Cơ sở hạ tầng: Đường nhựa hiện hữu, điện, cống thoát nước.

4. La Beate’ Bảo Lộc

La Beaute’ Bảo Lộc dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái tọa lạc tại Damb’ri, TP Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng. Quy mô diện tích 14ha, giai đoạn 1 cung ứng 150 căn biệt thự, trong đó diện tích biệt thự vườn trung bình từ 160 – 250 m, chiều ngan 8 – 12m, biệt thự sinh thái từ 500 – 800 m2, chiều ngang là 20 – 30m.

• Tên dự án:  La Beauté
• Vị trí: Damb’ri, TP Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng
• Đơn vị thi công hạ tầng: D-HOME
• Đơn vị Quản lý & Vận hành: BVI
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Tổng diện tích quy hoạch: 14ha
• Giai đoạn 1: 150 căn biệt thự
• Diện tích biệt thự vườn: 160 – 250 m2, chiều ngang 8 – 12m
• Diện tích biệt thự sinh thái: 500 – 800 m2, chiều ngang 20 – 30 m
• Hạ tầng: Hệ thống nước, điện âm, khu xử lý thu gom rác thải
• Tiện ích nội khu: Công viên trung tâm, hồ bơi, khu BBQ, vườn trẻ em, club house, nhà hàng trên hồ
• Thời gian bàn gioa nền: 8 tháng
• Thời gian bàn giao sỏ: 8 tháng
• Tiến độ thanh toán: 12 tháng
• Giá bán: Khoảng 868 triệu/nền

5. Đất Nền La Nature Bảo Lộc.

La Nature Bảo Lộc là khu dân cư được quy hoạch kiểu mẫu. Với hướng phát triển là đất nền phân lô tại Bảo Lộc. Đất nền La Nature Bảo Lộc dự kiến sẽ tung ra thị trường đất nền Bảo Lộc khoảng 199 sản phẩm tại giai đoạn 1. La Nature Bảo Lộc được triển khai ngay Mặt tiền đường Lý Thái Tổ nối dài, Bảo Lộc, Lâm Đồng (Lộ giới 28m). Được phân lô bình quân từ 120m2 đến 160m2/ Nền. Được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ. Đồng thời, với hạ tầng khu vực Lâm Đồng đang dần hoàn thiện. Mang lại sút hút mạnh mẽ trong thời gian qua. Thì La Nature sẽ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và là nơi an cư cực kỳ lý tưởng tại đây.

• Tên thương mại:  La Nature Bảo Lộc
• Vị trí:  Mặt tiền đường Lý Thái Tổ nối dài, Bảo Lộc (Lộ giới 28m), Bảo Lộc Lâm Đồng
• Đơn vị phát triển: Ngọc Châu Á
• Đơn vị quản lý: Cty TNHH An Lạc Home, Quận 2
• Loại hình phát triển:  Đất nền biệt thự, nhà phố thương mại
• Tổng số nền giai đoạn 1:  190 nền Gồm 2 mẫu biệt thự đồi
• Diện tích đất nền giai đoạn 1:  120-170m2 (ngang 7-10m).
• Tiện ích: Điện âm, nước âm, công viên, cây xanh cảnh quan, Hồ sinh thái, Chèo thuyền Kayak, hồ bơi tràn bờ, Công viên, Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, Nhà hàng cao cấp…
• Pháp lý: La Nature Bảo Lộc Sổ riêng từng nền
• Xây dựng: Theo mẫu
• Thanh toán: 8 tháng chỉ với 25% đầu tiên
• Thời gian bàn giao: 8 tháng
• Hình thức sở hữu: Lâu dài